Ce să faci atunci când doreşti mai mult decât un apartament, dar nici nu vreai să ai bătaie de cap cu o casă rezidenţială? Cum să procedezi când doreşti să ai un plus de confort în propria locuinţă, dar nu vreai să locuieşti la o margine de oraş sau să te înconjoare o infrastructură din secolul trecut?

„Lupta” între amatorii de apartamente, fie şi de lux, şi deţinătorii caselor rezidenţiale nu a început de ieri sau de astăzi. Fiecare din aceste “tabere” au argumente pro şi contra. Deţinătorii de apartamente spun că întreţinerea acestora costă mult mai puţin decât a unei case rezidenţiale, în plus nu ai bătaie de cap la îngrijirea propriei ogrăzi, eşti aproape de vecini şi poţi cumpăra un apartament chiar în imediata apropiere a centrului oraşului pentru a nu depinde de transport atunci când doreşti să vii cu prietenii la o bere într-un restaurant din centrul Chişinăului. 

Argumentele pro ale proprietarilor caselor rezidenţiale sunt confortul pe care îl oferă o casă rezidenţială, în special cu terasă de vară şi cămin în care te poţi bucura cu familia şi prietenii, gazon pe care se pot juca copiii şi, în general, o suprafaţă mai mare pentru necesităţile tuturor ai casei, care este izolată şi nu vei avea probleme cu vecinii în cazul unor distracţii mai zgomotoase ca deobicei. În plus, propriul perimetru îţi asigură o securitate sporită a proprietăţii.

Fiecare parte vine cu argumentele ei. Pe unde pro, pe unde contra. Astfel de discuţii sunt inutile pentru multe state occidentale unde s-a găsit soluţia. Ea este simplă - townhouse-uri. Cu alte cuvinte, mai multe case rezidenţiale, lipite una de alta, dar fiecare dintre care are propria intrare şi propria ogradă. În plus, de cele mai multe ori teritoriul acestor cartiere rezidenţiale este izolată şi păzită. Chişinăul se poate lăuda doar cu câteva proiecte de acest fel, dar care au repetat doar unele avantaje ale modelului clasic de complex locativ de townhouse-uri.

“Compania Elita 5 are o practică vastă în domeniul construcţiilor de locuinţe. Analizând acest segment de locuinţe am constat că la Chişinău au fost implementate în jur de cinci proiecte de acest fel, dar de fiecare dată, fie că aceste townhouse-uri aveau doar câte un petic de pământ sau deloc nu-l aveau, ofereau o suprafaţă restrânsă, lipseau terase sau balcoane capabile să ofere un loc de agrement pentru grupuri mai mari de oameni etc.”, susţine Dragoş Hâncu, şef. Departament vânzări imobil şi marketing al Holdingului Elita-5, menţionând că “dorinţa de a construi un complex clasic de townhouse-uri a condus la apariţia ideii proiectului Orange City”.

Anunţat în luna decembrie 2009, acest proiect a pornit energic, lansând vânzările deja la începutul lunii ianuarie 2010. Complexul de townhouse-uri Orange City reprezintă un orăşel închis în centrul istoric al capitalei, plin de verdeaţă, în imediata apropiere a colinei Puşkin, care va oferi locuitorilor săi un stil de trai rezidenţial la standarde occidentale. Orange City va conţine 27 de case în patru nivele cu o suprafaţă de 350 de m.p., inclusiv mansarda, şi cu un teren adiacent de până la 300 m.p. Fiecare townhouse are câte un garaj pentru două automobile, două magazii, un living spaţios combinat cu bucătăria şi ospătăria cu o suprafaţă de peste 50 de m.p., trei dormitoare de până la 18 m.p. cu două balcoane şi băi, o cameră de odihnă cu o suprafaţă de peste 40 de m.p. şi o terasă de circa 10 m.p.  

“Orăşelul Orange City oferă un număr restrâns de imobile, din această cauză aici va locui un public mai select, cu acelaşi nivel de venituri şi de cultură generală, auditoriul nostru fiind persoanele energice cu venituri medii şi mai înalte, cu gust, care îşi doresc mai puţine probleme în gestionarea locuinţei, dar deja au ajuns la nivelul să solicite un confort mai sporit ca cel pe care îl poate oferi un apartament”, a spus Dragoş Hâncu. 

Un plus de confort îl oferă spaţiul deschis al livingului şi mansardei cu terasă, care oferă proprietarilor posibilitatea să-şi realizeze orice vis de design de interior, nemaivorbind de faptul că una din băi are acces direct la un balcon extins care permite persoanei din cadă să admire natura de afară. 

Reprezentanţii Orange City susţin că planificarea finală a fiecărui townhouse va fi definitivată cu proprietarul acestuia. 

Dragoş Hâncu susţine că “cei care doresc să afle un minim de informaţii despre complexul de townhouse-uri pot accesa site-ul www.orangecity.md, iar pentru cei care doresc să afle mai multe, ba chiar şi să viziteze şantierul împreună cu un consultant de al nostru, îi suntem la dispoziţie la orice oră”. “Suntem satisfăcuţi că, odată cu anunţarea proiectului, am avut un interes stabil faţă de complexul Orange City, chiar dacă am trecut prin mai multe runde de sărbători”, a spus Dragoş Hâncu, menţionând că “aceasta demonstrează că interesul faţă de complexele de locuit unicale pentru piaţa moldovenească există indiferent de starea în care se află economia moldovenească”. 

Un al plus esenţial al acestui proiect este că tot complexul de townhouse-uri va fi amenajat şi va reprezenta o zonă verde izolată, accesul oaspeţilor nepoftiţi fiind restricţionat. Astfel tuturor locatarilor, inclusiv oaspeţilor acestora care se vor putea parca pe suprafeţe special amenajate pe teritoriul complexului, le va fi asigurat un grad sporit nu numai de confort, dar şi de securitate. Complexul Orange City va fi finalizat în luna septembrie 2011, primele 10 townhouse-uri fiind date în exploatare până în luna septembrie 2010.