e pe piaţa secundară din Chişinău se menţin, a opta lună consecutiv, la nivelul de 604-660 euro pentru un metru pătrat, iar experţii afirmă că această tendinţă se va menţine până la sfârşitul anului, informează Moldpress.
"Şi în următoarele luni pe piaţă se va menţine o situaţie stabilă, dar dificilă", declară Petru Oleinic, directorul Agenţiei imobiliare NIKA Imobil. El a adăugat că situaţia de pe piaţă din acest an este similară cu cea din 2010 şi 2011, cererea mică şi oferta la fel de mică pe piaţa secundară au îngheţat preţurile la locuinţe.
Cele mai solicitate sunt apartamentele cu 1-2 camere cu suprafeţe mici, însă nu există prea multe oferte, în timp ce cererea la apartamentele cu trei şi patru odăi a scăzut, ca urmare a scumpirii utilităţilor, astfel că acei care vor să-şi vândă locuinţele cu suprafeţe mari îşi găsesc cu greu cumpărătorii, mai spune Oleinic. El menţionează că totuşi oferta pe piaţa apartamentelor de mâna a doua este limitată.
Pe de altă parte, pe piaţa primară a locuinţelor noi nu se mai fac investiţii în imobile cu gândul de a le da în chirie sau revinde mai târziu când preţurile vor creşte, mai spun agenţii imobiliari.
Raportate la metru pătrat, preţurile la apartamentele cu 3-4 odăi sunt cu 10-25 la sută mai mici decât la cele cu o odaie. Astfel, dacă un metru pătrat de spaţiu locativ în partea centrală a sectorului Centru costa în aprilie 810 euro, cu două odăi 731, apoi apartamentele cu trei odăi se vindeau la preţ de 632 euro pentru un metru pătrat, iar cu patru odăi 564 euro.
Cele mai ieftine sunt locuinţele din sectoarele Botanica, Ciocana şi Buiucani, iar cele mai scumpe în sectoarele Centru şi Râşcani.
Lasă un comentariu